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マンションを売るなら

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査定する

マンションを売りたいとお考えの方、マンション査定会社で査定してもらうことをお勧めします。マンション査定会社で査定してもらうに当たり、大事なことはできるだけ綺麗な状態で査定してもらうということです。査定する側も、買ってから売ることを考えて査定を行います。もし、部屋が汚ければ、買取後自分達で清掃したり、クリーニング会社に出すことになります。その場合の経費と、査定会社の管理費が査定額から引かれて査定額が低くなってしまうことがあります。自分で長年住んでいた、愛着のあるマンションだと思います。売る際は、恩返しの意味も含めて、綺麗に掃除することをお勧めします。どうしても綺麗にできない時は、専門の清掃会社に出すのも一つの手です。

マンション査定会社に査定をお願いすると、詳細な査定額が分かります。マンション査定会社では、多い所で年間数千件のマンションを査定することもあるので、査定額提示に対してある程度システム化されている所が多いです。例えば、築年数から、不動産価値が何%になりますよといった査定や、立地条件から何%になりますよといったようにシステム化されて行われています。部屋の状態についてもチェック項目があり、クロスの汚れや天井の汚れ、水回りの汚れ等から、点数つけされ点数が低ければ低い程不動産としての価値が下がるようになっています。これらの不動産の情報と最近の人気スポットかどうかの情報を併せて、最終的に査定が行われます。査定額は一覧として提示してくれる所もあり、詳細な査定額がわかります。